国有土地使用权网上挂牌公开出让公告

潮公易网[地](2024) 16号

经潮州市人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市自然资源局（2）委托，决定以网上挂牌公开出让方式出让1（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：

出让地块按现状出让，四至范围见拟出让地块红线图。

二、上述土地出让用途为工业用地，出让期限为50年，自挂牌出让成交后交地之日起算。有关土地使用条件依据潮州凤泉湖高新技术产业开发区管理委员会关于JN07-04A地块“标准地”控制指标的复函意见和规划建设局出具的《建设用地规划条件》(2024年第002号)执行。

土地估价备案号：4427224IA0009

三、竞买人资格要求：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他社会组织均可参加竞买。本次出让不接受联合竞买。凡在潮州市行政区域内有严重违反出让合同、闲置土地或者其他不良记录的，均不得参加本次竞买。

四、产业类型及投资强度等要求：

1、符合国家产业政策和《自然资源部关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》的规定。

2、产业类型为医药制造业；项目固定资产投资在3000万元以上（含3000万元），项目需符合“标准地”控制指标：固定资产投资强度270万元/亩以上（含270万元/亩），容积率1.5以上（含1.5），亩均税收25万元/亩以上（含25万元/亩），研发经费投入强度2.2%以上（含2.2%）。

3、入园项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。

五、本次国有土地使用权网上挂牌公开出让仅限于网上竞价，在互联网上交易，即通过潮州市公共资源交易中心国土资源网上交易系统进行，本宗地挂牌不设底价，按符合资格的价高者得原则确定竞得人。凡办理CA数字证书，符合竞买资格条件的申请人，方可参加网上竞价交易活动。

六、本次网上挂牌公开出让的详细情况见《国有土地使用权网上挂牌公开出让竞买须知》（潮公易网[地](2024) 16号）等交易文件。具体要求见《潮州市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则》。有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。竞买申请人可在网上浏览或下载本次公开出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、本次国有土地使用权网上挂牌公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2024年7月8日10时整（保证金以到账时间为准），报价起始时间为2024年6月27日8时整，报价截止时间为2024年7月10日10时整。

八、竞买申请人应当在报名截止前登陆潮州市公共资源网上交易系统，在系统上提交竞买申请并交付保证金。在规定的报价期限内，通过网上交易系统参与网上报价。报价时间截止时，若有两个或两个以上竞买人继续参与竞价的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

九、如果在参加本次网上公开出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系本中心。

十、联系方式

1、交易中心电话：（0768）2393317

2、委托方电话：（0768）2851826

潮州市公共资源交易中心

                                       2024年6月7日