潮公易网[地]〔2024〕30号出让公告

国有土地使用权网上挂牌公开出让公告

潮公易网[地](2024)30号

经潮州市潮安区人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市潮安区自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让2（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：

地块编号	宗地位置	土地面积	土地用途	主要规划控制指标			挂牌起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）
地块编号	宗地位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	挂牌起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）
CA2024- AB01	潮安区庵埠镇龙坑村龙坑片区焦山公路南侧	41752.63平方米（折62.629亩)	二类工业用地	≥1.0且 ≤4.5	≥30%且 ≤60%	≥10%且 ≤20%	4184	2092	50
CA2024- D04	潮安区大岭山产业园规划支二路和规划支一路交界处西北侧	10000平方米（折15.00亩)	一类工业用地	≥1.5且 ≤4.5	≥30%且 ≤60%	≥10%且 ≤20%	954	477	50

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。

二、土地用途及规划指标：

（一）CA2024-AB01地块出让用途为工业用地（二类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2024〕6号），土地估价备案号：4418024BA0135。

（二）CA2024-D04地块出让用途为工业用地（一类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2024〕8号），土地估价备案号：4431224BB0017。

三、竞买资格及要求：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。竞买申请人须具备的其他要求：

截止竞买报名日止，凡有拖欠地价款、闲置土地等行为且未处置完毕的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

四、出让条件：

（一）CA2024-AB01地块项目类型：（1）根据“安府办纪〔2024〕15号”文精神，地块作为工业地产项目用地进行供应，竞得者必须严格按照地块的规划建设条件及通用厂房有关规定实施项目建设。食品制造业项目的固定资产投资强度不低于147万元/亩，印刷和记录媒介复制业项目的固定资产投资强度不低于231万元/亩。建设容积率不低于1.0且不高于4.5，每年亩均高质量发展贡献不低于15万元/亩。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。

（二）CA2024-D04地块项目类型：（1）地块作为“金属结构制造”产业用地，产业项目固定资产投资强度不低于210万元/亩，固定资产投资总额不低于3150万元，每年亩均高质量发展贡献不低于15万元/亩，项目容积率不低于1.5且不高于4.5，竞得者必须严格按照地块产业“标准地”要求实施建设。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。

（三）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，并以书面形式向潮安区自然资源局申报备案；竞得者必须在动工之日起24个月内竣工，同时以书面形式向潮安区自然资源局申报备案。

五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。

六、联系方式：

1、交易中心电话：（0768）2393117

2、委托方电话：（0768）5813986

潮州市公共资源交易中心

2024年11月18日