国有土地使用权网上挂牌公开出让公告

潮公易网[地](2025)2号

经潮州市潮安区人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市潮安区自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让1（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。

二、土地用途及规划指标：

宗地出让用途为商住混合用地，商业用地40年，住宅用地70年，自交付土地之日起算。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2025〕2号），土地估价备案号：4409625BA0005。

三、竞买资格及要求：

（一）竞买人必须为中华人民共和国境内外的法人，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。

（二）截止竞买报名日止，凡有拖欠地价款、闲置土地等行为且未处置完毕的法人，均不得参加本次竞买。

四、出让条件：

（一）项目类型：（1）地块作为商住混合用地进行供应，竞得者必须严格按照地块的规划建设条件有关规定实施项目建设。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。

（二）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，并以书面形式向潮安区自然资源局申报备案；竞得者必须在动工之日起36个月内竣工，同时以书面形式向潮安区自然资源局申报备案。

（三）建设要求：地块以居住为主导的混合用地，商业用地面积（不包括居住配套的商业服务设施）及计容建筑面积小于或等于地块总量的30%，且应独立建设，地块需配套建设酒店项目。涉及开发房地产用地的，必须依法取得房地产开发资质。地块可用于建设立体生态住宅，建设需符合《潮州市支持立体生态住宅规划建设实施方案（试行）》的要求。

（四）其他：地块上存在7处房屋、构筑物，竞得者需负责实施上述7处房屋、构筑物的拆除处置工作，并承担拆除所需费用，同时，在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付上述房屋、构筑物的资产残值合计不低于857395.65元到潮州市潮安区储备粮管理中心。

五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。

六、联系方式：

1、交易中心电话：（0768）2393117

2、委托方电话：（0768）5813986

潮州市公共资源交易中心  

2025年2月22日