国有土地使用权网上挂牌公开出让公告

 

潮公易网[地](2025)4号

经潮州市潮安区人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市潮安区自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让2（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：

地块

编号

宗地位置

土地面积

土地用途

主要规划控制指标

挂牌起始价 （万元）

竞买保证金 （万元）

增价幅度 （万元）

容积率

建筑密度

绿地率

CA2024-T04-1

潮安区桑浦山片区鹳焦公路与东山湖四路交界处东北侧

31709.49平方米

二类工业用地

≥1.5且

≤4.5

≥30%且

≤60%

≥10%且

≤20%

2176

1088

50

CA2024-T04-2

潮安区东山湖现代产业园建兴路与桑浦二路交界处东南侧

19356.39平方米

二类工业用地

≥1.5且

≤4.0

≤50%

≥15%且

≤20%

1296

648

50

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。

二、土地用途及规划指标：

（一）CA2024-T04-1地块出让用途为工业用地（二类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2025〕4号），土地估价备案号：4434925BA0011。

    （二）CA2024-T04-2地块出让用途为工业用地（二类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2022〕9号），土地估价备案号：4403324BA0015。

三、竞买资格及要求：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。竞买申请人须具备的其他要求：

（一）截止竞买报名日止，凡在潮州市行政区域内有严重违反出让合同、闲置土地或者其他不良记录的，均不得参加本次竞买。

（二）上述2地块的竞得人应于成交之日起5个工作日内持与广东潮安经济开发区管理委员会签订宗地《潮州市优先发展产业制造业项目监管协议》（下称《监管协议》，见附件）及相关证明材料，与潮州市公共资源交易中心签订《成交确认书》。逾期未签订《监管协议》及提交相关证明材料的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。

四、出让条件：

（一）项目类型：（1）根据潮州市潮安区优先发展产业项目认定领导小组审定的认定方案，上述CA2024-T04-1地块和CA2024-T04-2地块均作为《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔2019〕397号）目录中“（六）新材料中第3点：高端钢材、特种合金、高端稀土功能材料等先进金属材料”的相关领域产业项目建设用地，竞得者必须严格按照地块产业类型实施项目建设，建设项目的固定资产投资强度不低于210万元/亩，建设容积率不低于1.5，9年内每3年平均高质量发展贡献基数不低于15万元/亩。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求，单位产品能耗须达到国家行业标准先进值。

（二）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，并以书面形式向潮安区自然资源局申报备案；竞得者必须在动工之日起36个月内竣工，同时以书面形式向潮安区自然资源局申报备案。

五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。

六、联系方式：

（一）交易中心电话：（0768）2393117

（二）委托方电话：（0768）5813986

 

 

 

潮州市公共资源交易中心  

2025年3月13日